こんにちは。
NPO法人不動産トラブル解決センター 相談員の田中です。
「サブリースは解約できない」と言われていませんか？
結論から言うと、契約内容次第では解約や条件変更は可能です。
サブリース契約とは？
管理会社が一括借り上げする仕組みですが、借地借家法第32条により賃料減額請求は可能です。
よくあるトラブル
- 家賃一方的減額
- 高額違約金請求
- 解約拒否
解約できる可能性があるケース
- 説明義務違反
- 重要事項説明の不備
- 著しい条件変更
交渉の進め方
- 契約書確認
- 賃料相場の把握
- 内容証明送付
- 専門家相談
▶ 不動産投資のトラブル全般はこちら
【2026年最新版】ワンルームマンション投資の失敗例と末路｜後悔する前に知るべき現実と5つの出口戦略
■NPO法人不動産トラブル解決センター
TEL 03-6823-4781
HP NPO法人不動産トラブル解決センター
LINEでもご相談可能です
👉https://line.me/ti/p/SvzGjJV0sH
■相談員 田中
Mobile 080-4607-0633