NPO法人不動産トラブル解決センターでは、不動産投資のお悩みについて無料でご相談をお受けしています。まずはお気軽にご連絡ください。
▶ 無料相談はこちらNPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。
「不動産投資で困っているけど、どこに相談すればいいかわからない」「相談にお金がかかるのでは」——こうした方に向けて、当センターの無料相談の流れと、実際にどんな悩みが解決できるかをご紹介します。
当センターに相談できること
NPO法人不動産トラブル解決センターは、不動産投資に関するあらゆるお悩みに対応しています。
- 毎月の持ち出し（赤字）が続いて苦しい
- やめたいけど、どうすればいいかわからない
- 売りたいが、オーバーローンで売れない
- サブリースの家賃を一方的に減額された
- 営業マンの説明と実態が違った
- ローンの返済が苦しい・滞納しそう
- 家族に内緒で投資していて打ち明けられない
- 契約前にセカンドオピニオンがほしい
- 弁護士や税理士に相談すべきか判断がつかない
「こんなことを相談してもいいのかな」と思う内容でも大丈夫です。当センターの相談者の多くが、最初は「相談するほどのことか迷った」と話されますが、相談後は全員が「来てよかった」と答えています。
なぜ無料で相談できるのか
当センターはNPO法人（非営利団体）です。相談者から相談料を頂くことはありません。運営費は協賛企業からの支援と活動助成金で賄っています。
無料だからこそ、中立的なアドバイスが可能です。不動産会社に相談すれば「売りましょう」、弁護士に相談すれば「訴訟しましょう」と、それぞれのビジネスに繋がるアドバイスになりがちです。当センターは物件を売買する立場にも、法的サービスを提供する立場にもないため、相談者の利益だけを考えた提案ができます。
相談の流れ
STEP 1：お問い合わせ
電話・メール・LINEのいずれかでお問い合わせください。24時間受付しています。「不動産投資で困っている」とお伝えいただくだけで大丈夫です。
STEP 2：ヒアリング
担当のアドバイザーが、物件の状況・ローンの状況・お悩みの内容を丁寧にヒアリングします。事前に資料を用意する必要はありません（あればスムーズですが、なくても問題ありません）。
STEP 3：状況の整理・アドバイス
ヒアリング内容をもとに、現状の収支を整理し、取れる選択肢をご提案します。売却すべきか、保有を続けるべきか、法的対応が必要か——中立的な立場で最適な方向性をお伝えします。
STEP 4：必要に応じて専門家を紹介
法的対応が必要な場合は弁護士を、税務の問題がある場合は税理士を、当センターの提携専門家からご紹介します。紹介は強制ではなく、必要と判断された場合のみご案内します。
相談で解決した事例
事例①：売るべきか持つべきか迷っていた → 数字で整理して売却を決断
「ずっと悩んでいたが、相談で収支を数字で整理してもらったら、持ち続ける方が損失が大きいと一目でわかった。もっと早く相談すればよかった。」（30代・会社員）
事例②：法的に争えることを知らなかった → 弁護士を紹介して交渉中
「営業マンの説明がおかしいとは思っていたが、法的に争えるとは思っていなかった。NPOで状況を整理してもらい、消費者契約法で取消しの可能性があると教えてもらった。今は紹介された弁護士と交渉中。」（40代・公務員）
事例③：夫婦一緒に相談して関係が修復
「妻に投資がバレて関係最悪だった。夫婦で相談に行き、第三者に状況を説明してもらったことで妻も冷静になり、一緒に解決策を考えてくれるようになった。」（50代・自営業）
事例④：契約前のセカンドオピニオンで購入を回避
「営業マンの話に乗りかけていたが、契約前にNPOに相談。シミュレーションの前提が甘すぎることを指摘してもらい、購入をやめた。あのまま買っていたら今頃赤字で苦しんでいたと思う。」（20代・会社員）
よくある質問
Q. 本当に無料ですか？後から費用を請求されることは？
相談は完全無料です。後から費用を請求することは一切ありません。弁護士等の専門家をご紹介した場合、その専門家への費用は別途発生しますが、事前にご説明します。
Q. 相談したら売却を強制されますか？
いいえ。当センターは物件の売買で利益を得る立場にありません。売却が最善なら売却を、保有継続が最善なら保有継続を提案します。中立的な立場でアドバイスします。
Q. まだ具体的な悩みがまとまっていませんが、相談できますか？
もちろんです。「なんとなく不安」「このままでいいのかわからない」という段階でも大丈夫です。ヒアリングを通じて状況を一緒に整理しますので、手ぶらでお越しいただいて問題ありません。
Q. 電話が苦手です。メールやLINEでも相談できますか？
はい。電話・メール・LINEの3つの方法でご相談いただけます。ご自身が最も楽な方法でご連絡ください。
→ その他の相談先は「不動産投資トラブルの相談先一覧」をご覧ください。
→ 相談先の選び方は「不動産投資の相談は誰にすべき？」をご覧ください。
→ やめたい方は「やめたい人が今すぐ取るべき5つの行動」をご覧ください。
→ 後悔している方は「後悔している人へ｜今からでも間に合う選択肢」をご覧ください。
まとめ：相談は「無料」で「中立」で「秘密厳守」
不動産投資のトラブルでひとりで悩んでいるなら、まず当センターに相談してください。
無料です。中立です。秘密厳守です。そして、相談したことで状況が悪化することは絶対にありません。
「相談してよかった」——当センターに来られた方全員がそう話されます。あなたもその一歩を踏み出してください。
まずはお気軽にご相談ください
NPO法人不動産トラブル解決センターは、不動産投資に関するあらゆるお悩みについて無料でご相談をお受けしています。電話・メール・LINEで24時間受付中。ご夫婦一緒でのご相談も歓迎です。