NPO法人不動産トラブル解決センターでは、不動産投資のお悩みについて無料でご相談をお受けしています。まずはお気軽にご連絡ください。
▶ 無料相談はこちらNPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。
「1回だけ無料で、2回目からは有料ですか？」——よく聞かれる質問です。答えは「何回でも完全無料」です。今回は、NPO法人の無料相談を最大限に活用する方法をお伝えします。
「何回でも無料」の理由
当センターはNPO法人（非営利団体）です。運営費は協賛企業からの支援と助成金で賄っています。相談者から費用を頂くビジネスモデルではないため、何回相談しても無料です。
弁護士の「初回無料相談」は30分〜1時間の1回限り。2回目からは有料（30分5,000円〜）です。NPO法人にはこうした制限はありません。
NPO法人の使い方：5つのタイミング
タイミング①：最初の相談（状況整理）
最も重要な1回目。状況をヒアリングし、収支を整理し、取れる選択肢を提示。30分で方向性が見えます。
タイミング②：売却査定が出た後
仲介会社から査定結果が出たら、その数字を持って再度相談。「この査定額は妥当か」「今売るべきか」を一緒に判断します。
タイミング③：弁護士と話した後
弁護士との相談で提案された方針について、NPO法人にセカンドオピニオンを求める。「弁護士の言っていることは正しいか」を中立的に確認できます。
タイミング④：家族に打ち明ける前
「どう切り出せばいいか」「何を伝えるべきか」を事前に相談。相談員と打ち明け方をシミュレーションできます。夫婦一緒の相談も可能。
タイミング⑤：状況が変わったとき
金利が上がった、空室が出た、管理会社から連絡が来た——状況が変わるたびに相談してください。その都度、最適な対応をアドバイスします。
実際に何回相談する人が多いか
- 1回で方向性が決まった：45%
- 2〜3回相談した：35%
- 4回以上相談した：20%
最も多いのは1〜3回。ただし、3戸保有のケースや法的対応が絡むケースでは、解決まで5回以上相談される方もいます。何回でも無料なので、遠慮する必要はありません。
「何回も相談して迷惑じゃないですか？」
迷惑ではありません。むしろ、状況が変わるたびに相談してくれる方の方が、最善の判断ができています。
当センターの相談員は「1回で全て解決しなければならない」とは思っていません。不動産トラブルは複雑で、段階的に判断を重ねていくのが正しいプロセスです。
→ 「NPO法人への無料相談ガイド」をご覧ください。
→ 「不動産の相談【完全ガイド】」もあわせてご覧ください。
→ 「不動産トラブル完全ガイド」も参考にしてください。
まとめ：「何回でも無料」を遠慮なく使ってください
NPO法人の無料相談は、回数制限なし・時間制限なし・対応内容の制限なし。使えば使うほど、あなたの判断の精度が上がります。遠慮する必要はありません。