未分類 – NPO法人不動産トラブル解決センター

「元本保証みたいな説明」は違法なのか？

はじめに｜“保証されたと思っていた”という相談こんにちは。NPO法人不動産トラブル解決センター相談員の田中です。相談の中でも、非常に多いのがこの言葉です。「元本は大丈夫だと言われました。」しかし契約書にはこう書 […]

こんにちは。NPO法人不動産トラブル解決センター相談員の田中です。営業資料の表面利回りだけで判断していませんか？表面利回りとは年間家賃収入 ÷ 物件価格実質利回りとは（年間家賃 − 経費）÷ 物件価格差し引 […]

こんにちは。NPO法人不動産トラブル解決センター相談員の田中です。ローン残債が売却価格を上回る場合、任意売却という選択肢があります。任意売却とは？金融機関と合意の上で市場価格で売却する方法です。競売との違い市 […]

こんにちは。NPO法人不動産トラブル解決センター相談員の田中です。「サブリースは解約できない」と言われていませんか？結論から言うと、契約内容次第では解約や条件変更は可能です。サブリース契約とは？管理会社が一括借 […]

ワンルームマンション投資で「失敗した」「やめたい」と感じている方へこんにちは。NPO法人不動産トラブル解決センター相談員の田中です。これまで、ワンルームマンション投資で悩まれている多くの方からご相談を受けてきました […]

はじめに｜「安全だと思っていたのに不安になる」理由こんにちは。NPO法人不動産トラブル解決センター相談員の田中です。最近増えている相談のひとつが、「不動産クラウドファンディングって安全なんですよね？」というもの […]

はじめに｜単なる投資商品ではなかったこんにちは。NPO法人不動産トラブル解決センター相談員の田中です。「みんなで大家さん」については、良い評価もあれば、厳しい声もあります。ですが、私はまずこう考えています。ここま […]

はじめに｜ワンルーム投資で不安を抱える人へこんにちは。NPO法人不動産トラブル解決センター相談員の田中です。ワンルームマンション投資に関する相談は、非常に多く寄せられています。こうした失敗には、共通する構造があるの […]

団体概要設立目的ＮＰＯ法人不動産トラブル解決センターは、不動産取引・賃貸借・管理・相続・契約解除等に関する不動産トラブルに悩む個人や事業者に対し、中立的かつ実務的な助言・支援を行うことを目的として設立されました。 […]

こんにちは。NPO法人不動産トラブル解決センター相談員の田中です。「スターリングハウストラスト（Sterling House Trust）」に関する相談が、最近増えています。海外の金融商品として紹介されているこの案件 […]