こんにちは。
NPO法人不動産トラブル解決センター 相談員の田中です。
ローン残債が売却価格を上回る場合、任意売却という選択肢があります。
任意売却とは？
金融機関と合意の上で市場価格で売却する方法です。
競売との違い
- 市場価格で売れる可能性が高い
- 引越時期を相談できる
- 近隣に知られにくい
手続きの流れ
- 金融機関へ相談
- 査定取得
- 販売活動
- 合意書締結
注意点
- 信用情報への影響
- 残債処理の方法
ワンルーム投資で売れない場合の背景は、こちらも参考に：
ワンルームマンション投資の失敗と出口戦略”>ワンルームマンション投資が売れない理由
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