不動産投資の損切りタイミング｜「今売るべきか」を判断する3つの基準
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、不動産投資で最も難しい判断のひとつ、「今売るべきか、持ち続けるべきか」という損切りのタイミングについてお話しします。 損切りの判断が遅れる理由 当センターに相談に […]
不動産投資のローンが払えない｜滞納したらどうなる？競売までの流れ
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、当センターに寄せられる相談の中でも最も緊急性が高い「ローンを滞納したらどうなるのか」について、督促から競売までの流れと、各段階でできる対処法を時系列で解説します。 […]
不動産投資の借金が返せない｜破綻する前にできること
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、当センターに寄せられる相談の中でも最も切迫した「不動産投資のローンが返せない」という問題について、破綻を回避するための具体的な方法をお伝えします。 「返済が苦しい […]
不動産投資をやめたいのに売れない｜オーバーローンの対処法
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、当センターに寄せられるご相談の中でも特に深刻な「やめたいのに売れない」というオーバーローン問題についてお話しします。 「売ればいい」が通用しない現実 不動産投資を […]
不動産投資の金利上昇リスク｜変動金利で借りた人が今やるべきこと
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、今まさに多くの不動産投資家が直面している「金利上昇リスク」についてお話しします。 金利が上がると、不動産投資はどうなるのか 日本銀行の金融政策の転換により、長く続 […]
不動産投資をやめたい人が今すぐ取るべき5つの行動
NPO法人不動産トラブル解決センター 相談員 田中です。 「不動産投資をやめたい」——当センターに寄せられる相談の中で、最も多い言葉のひとつです。 毎月の持ち出しが止まらない。家賃が下がり続けている。売りたくてもローン残 […]
任意売却とは？住宅ローンが払えない場合の現実的解決策と流れを解説
こんにちは。NPO法人不動産トラブル解決センター 相談員の田中です。 ローン残債が売却価格を上回る場合、任意売却という選択肢があります。 任意売却とは？ 金融機関と合意の上で市場価格で売却する方法です。 競売との違い 市 […]