不動産投資のローンが払えない｜滞納したらどうなる？競売までの流れ
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、当センターに寄せられる相談の中でも最も緊急性が高い「ローンを滞納したらどうなるのか」について、督促から競売までの流れと、各段階でできる対処法を時系列で解説します。 […]
不動産投資の相談は誰にすべき？失敗しない相談先の選び方
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、不動産投資で悩んだときに「誰に相談すべきか」という問題についてお話しします。相談先の選び方を間違えると、解決どころか状況が悪化することもあります。 相談先を間違え […]
不動産投資のクーリングオフ｜条件・期限・やり方を徹底解説
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、不動産投資の契約後に「やっぱりやめたい」となったときのクーリングオフについて、条件・期限・具体的なやり方を詳しく解説します。 不動産投資でもクーリングオフはできる […]
不動産投資は「やめとけ」と言われる本当の理由｜始める前に知るべきリスク
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、ネットでもよく見かける「不動産投資はやめとけ」という意見について、NPO法人の立場から中立的に解説します。 「やめとけ」には理由がある 「不動産投資はやめとけ」「 […]
不動産投資で後悔している人へ｜今からでも間に合う3つの選択肢
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、「不動産投資を始めたことを後悔している」という方に向けて、今からでもできることをお伝えします。 「後悔」は正常な反応です 「あのとき営業マンの話を断ればよかった」 […]
不動産投資の借金が返せない｜破綻する前にできること
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、当センターに寄せられる相談の中でも最も切迫した「不動産投資のローンが返せない」という問題について、破綻を回避するための具体的な方法をお伝えします。 「返済が苦しい […]
不動産投資をやめたいのに売れない｜オーバーローンの対処法
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、当センターに寄せられるご相談の中でも特に深刻な「やめたいのに売れない」というオーバーローン問題についてお話しします。 「売ればいい」が通用しない現実 不動産投資を […]
不動産管理会社の変更は可能？管理の不満を解消する方法と注意点
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、意外と知られていない「不動産管理会社の変更」についてお話しします。 管理会社への不満を抱えていませんか？ 「入居者が退去してもなかなか次の入居者を見つけてくれない […]
不動産投資セミナーの危険な見分け方｜無料セミナーで契約させられる手口
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、当センターへの相談でも増加傾向にある「不動産投資セミナー」をきっかけとしたトラブルについてお話しします。 「無料セミナー」の裏に潜む目的 「参加費無料」「初心者歓 […]
中古ワンルーム投資の見えないコスト｜修繕費・設備交換で赤字になる前に
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、中古ワンルームマンション投資で多くの方が見落としている「隠れコスト」についてお話しします。 「利回りが高いから中古がお得」の落とし穴 中古ワンルームマンションは新 […]
不動産投資の金利上昇リスク｜変動金利で借りた人が今やるべきこと
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、今まさに多くの不動産投資家が直面している「金利上昇リスク」についてお話しします。 金利が上がると、不動産投資はどうなるのか 日本銀行の金融政策の転換により、長く続 […]
マンション経営で節税は本当にできる？よくある誤解と落とし穴
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、不動産投資の営業で最も多いセールストークのひとつ、「マンション経営で節税できる」の真実と誤解についてお話しします。 「節税になりますよ」は最も多い営業トーク 「マ […]
不動産投資で騙されやすい人の特徴5選｜営業マンが狙うターゲットとは
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、当センターへの相談事例から見えてきた「不動産投資で騙されやすい人の共通点」についてお話しします。 「まさか自分が騙されるとは思わなかった」 当センターにご相談に来 […]
不動産投資の自己資金ゼロはなぜ危険？フルローンで失敗する人の共通点
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 今回は、不動産投資の営業でよく耳にする「自己資金ゼロでも始められる」というフルローンの危険性についてお話しします。 「頭金ゼロでOK」は本当に大丈夫？ 「自己資金ゼロで不 […]
サブリース契約の落とし穴｜解約できない・家賃減額トラブルの実態
NPO法人不動産トラブル解決センター 相談員 田中です。 「家賃保証」の甘い言葉に潜む危険 「空室リスクゼロ」「家賃保証で安心」——不動産投資の営業トークでよく耳にするサブリース契約。しかし実際には、契約後に家賃を大幅に […]
マンション投資の営業電話がしつこい！正しい断り方3選
NPO法人不動産トラブル解決センター 相談員 田中です。 「マンション投資に興味はありませんか？」「節税対策としてご案内しているのですが…」 突然かかってくる不動産投資の営業電話に、困った経験はありませんか？ 当センター […]
不動産投資トラブルの相談先一覧｜無料で使える6つの窓口
NPO法人不動産トラブル解決センター 相談員 田中です。 「不動産投資でトラブルを抱えているけど、誰に相談すればいいかわからない」——これは当センターに寄せられる相談の中で、最初に聞かれる言葉です。 物件を売った不動産会 […]
不動産投資の確定申告で失敗しない5つの注意点【2026年版】
こんにちは。NPO法人不動産トラブル解決センター 相談員の田中です。 確定申告の時期になると、当センターには「確定申告のやり方がわからない」「経費にできるものを見落としていた」「申告を忘れていた」といった相談が急増します […]
不動産投資をやめたい人が今すぐ取るべき5つの行動
NPO法人不動産トラブル解決センター 相談員 田中です。 「不動産投資をやめたい」——当センターに寄せられる相談の中で、最も多い言葉のひとつです。 毎月の持ち出しが止まらない。家賃が下がり続けている。売りたくてもローン残 […]
不動産投資の失敗パターン全12選｜実例・原因・対処法を専門家が徹底解説【2026年最新版】
NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。 「不動産投資 失敗」「不動産投資 やめたい」「不動産投資 詐欺」——こうしたキーワードで検索している方は、今まさに苦しい状況にいるか、これから投資を始めるにあたって不安を […]
任意売却とは？住宅ローンが払えない場合の現実的解決策と流れを解説
こんにちは。NPO法人不動産トラブル解決センター 相談員の田中です。 ローン残債が売却価格を上回る場合、任意売却という選択肢があります。 任意売却とは？ 金融機関と合意の上で市場価格で売却する方法です。 競売との違い 市 […]
NPO法人不動産トラブル解決センターとは｜活動内容・理念・相談体制について
団体概要 設立目的 ＮＰＯ法人不動産トラブル解決センターは、 不動産取引・賃貸借・管理・相続・契約解除等に関する不動産トラブルに悩む個人や事業者に対し、中立的かつ実務的な助言・支援を行うことを目的として設立されました。 […]
はじめに｜スターリングハウストラストで不安を抱えている方へ
こんにちは。NPO法人不動産トラブル解決センター相談員の田中です。 「スターリングハウストラスト（Sterling House Trust）」に関する相談が、最近増えています。 海外の金融商品として紹介されているこの案件 […]
はじめに｜「みんなで大家さん」の相談は、実は前から多かった
こんにちは。NPO法人不動産トラブル解決センター相談員の田中です。 ここ最近、「ヤマワケエステート」と並んで、「みんなで大家さん」についての相談も改めて増えています。 特に多いのが、 といった声です。 不動産トラブルや不 […]