実質利回り - NPO法人不動産トラブル解決センター

不動産投資の失敗を防ぐ「契約前チェックシート」20項目

NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。今回は、不動産投資の契約前に必ず確認すべき20項目のチェックシートをお届けします。当センターの相談実績から「これを確認していれば防げた」というポイントを全て盛り込みました […]

NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。今回は、当センターの相談事例から見えてきた「買ってはいけない投資物件」の5つの特徴をお伝えします。物件選びの段階でこれらを見抜ければ、失敗を未然に防ぐことができます。失 […]

NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。今回は、不動産投資で最もよく使われるキャッチフレーズ、「不労所得」の嘘についてお話しします。「不労所得」は不動産投資最大の誤解「不動産投資で不労所得を手に入れよう」「 […]

NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。今回は、「やめとけ」と言われたのに不動産投資を始めて後悔した方の実話をご紹介します。周囲の忠告を無視してしまう心理と、今からでもできることをお伝えします。「やめとけ」を […]

NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。今回は、不動産投資で失敗する人と失敗しない人の決定的な違いについて、当センターの相談実績から見えたパターンをお伝えします。失敗する人と失敗しない人は「能力」ではなく「行 […]

NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。今回は、不動産投資を勧められている方に向けて、営業マンが絶対に教えてくれない5つの事実をお伝えします。この記事を読んでから判断しても遅くありません。営業マンは「売るプロ […]

NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。今回は、「不動産投資の失敗率は実際どのくらいなのか」という疑問に、データと当センターの相談実績をもとにお答えします。不動産投資の「失敗率」は公表されていない最初にお伝 […]

NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。今回は、ストレートに「ワンルームマンション投資はやめたほうがいいのか？」という疑問に、中立的な立場から本音でお答えします。結論：「ほとんどの人にとっては、やめたほうがい […]

NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。今回は、不動産投資で最も難しい判断のひとつ、「今売るべきか、持ち続けるべきか」という損切りのタイミングについてお話しします。損切りの判断が遅れる理由当センターに相談に […]

NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。今回は、当センターへの相談で最も多い物件タイプである「新築ワンルームマンション投資」がなぜ危険と言われるのか、その構造的な問題をお話しします。新築ワンルームは「最も相談 […]

NPO法人不動産トラブル解決センターの田中です。今回は、中古ワンルームマンション投資で多くの方が見落としている「隠れコスト」についてお話しします。「利回りが高いから中古がお得」の落とし穴中古ワンルームマンションは新 […]

NPO法人不動産トラブル解決センター相談員田中です。「利回り5%の好物件です」——不動産投資の営業で、こうした説明を受けたことはありませんか？しかし、その「5%」は本当にあなたの手元に残る利益を表しているのでしょ […]